ESTRUCTURA
Cimentación a base de losa de hormigón armado.
Estructura mediante pilares de hormigón armado y forjados reticulares, con armadura bidireccional y capa de comprensión de hormigón.
SANEAMIENTOS
Vertical mediante tubería de P.V.C.
Horizontal mediante tubería de hormigón prefabricado, con sus correspondientes arquetas de paso sifónicas hasta la acometida al colector general.
ALBAÑILERÍA
Cerramientos exteriores a base de 1/2 pie de ladrillo macizo, aislada con espuma de poliuretano proyectado, cámara de aire y tabique de ladrillo H/S con revestimiento de yeso al interior de la vivienda.
La tabiquería interior se ejecutará con ladrillo cerámico.
La separación entre viviendas se ejecutará con 1/2 pie de ladrillo siliocarcareo con el fin de aislar las viviendas acústicamente por encima de los 45 decibelios (dcb).
Las divisiones interiores de cada vivienda se realizará con tabicón de ladrillo cerámico, hueco doble con revestimiento de yeso de 1.5 cm a 2cm.
Los conductos de ventilación en cocinas y aseos se realizarán con piezas cerámicas o de hormigón.
Molduras de escayola perimetral en techos de salón.
SOLADOS Y ALICATADOS
Los parámentos horizontales de toda la vivienda irán en mármol, excepto en baños y aseos.
Las terrazas, porches, solarium, etc.., en baldosa de barro gresificado para exteriores.
Los alicatados de cocina a base de plaqueta cerámica de 1ª Calidad con cenefa.
Los baños se alicatarán hasta 1.6 m de altura, a base de plaqueta cerámica, pintados hasta el techo, excepto en zona de bañeras y duchas que se alicatarán hasta el techo.
Los solados de aseos y baños, a base de pavimentos de polmármol.
El espejo en los baños irá remarcado con cenefa.
CARPINTERÍA EXTERIOR
A base de aluminio lacado, color tabaco.
Vidrios Climalit 4+6+4.
Persianas P.V.C.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada con cuatro puntos de seguridad, en roble.
Puertas de paso interiores, lacado en blanco.
Frentes de armarios, lacado en blanco (puertas abatibles), forrados interiormente con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Redes de distribución de agua con tubería de cobre con llave de corte en todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baño principal, cocina y resto de baños marca Grohe.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca Roca, colores suaves.
Encimera de mármol y lavabo encastrado en baño principal.
ELECTRICIDAD
El grado de electrificación de las viviendas, será max. de 8.800 W. de potencia.
Cuadro general de mando y protección con interruptores y magnetotérmicos, protegiendo líneas de lavadora, lavavajillas, línea de enchufes varios, línea de termo agua caliente sanitaria, línea para calefacción por bomba de calor y A.A.
Todos los circuítos de cobre de 2.5 mm2 para fuerza y 1.5 mm2 de sección para alumbrado.
Mecanismos de la marca BJC o Simón serie 75.
Las terrazas llevarán una toma de corriente estanca para exteriores.
PINTURA
Exteriores: pintura plástica para exteriores dando 3 manos, color terracota.
Interior: plástica, dos manos de imprimación, color pastel en paramentos verticales y pintura al temple liso en los techos, color blanco.
COCINAS
Muebles de cocina altos y bajos, con encimera conformada y puertas plafonadas en laminado sintético,
Equipamiento marca Bosch compuesto por:
- Frigorífico.
- Cocina vitrocerámica.
- Horno eléctrico.
- Extractor de humos.
- Lavadora.
- Lavaplatos.
- Fregadero + Grifería.
- Microondas.
- Encimera de marmol (IV Fase)
INSTALACIONES ESPECIALES
- Instalación de alarma.
- Instalación telefónica interior en dormitorios y salón.
- TV en dormitorios y salón.
- Instalación de Aire Acondicionado con bomba de calor.
- Antena Parabólica.
- Jardineras con riego por goteo.
- Agua caliente por termo eléctrico.
- Toma de agua en solarium y terrazas en las viviendas
con jardín.
- Toldos en la terrazas.
- Jacuzzi (IV Fase)
