ESTRUCTURA
Cimentación a base de zapatas y muros de hormigón armado.
Estructura mediante pilares de hormigón armado y metálicos con forjados unidireccionales.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC.
Horizontal mediante tubería de PVC y arquetas prefabricadas de PVC.
ALBAÑILERIA
Cerramientos exteriores a base de ½ pie de ladrillo perforado a cara vista en planta baja, y ½ pie de ladrillo
perforado acabado en revoco al silicato, con detalles de aplacado de piedra en el resto de las plantas.
Aislamiento con lana de fibra de vidrio sobre enfoscado proyectado de mortero hidrofugado y trasdosado con
tabicón de ladrillo hueco doble.
Vierteaguas de aluminio.
Las divisiones interiores de cada vivienda se realizarán con tabicón de ladrillo hueco doble.
Falso techo de escayola en vestíbulo, cocina, baños y pasillo.
La separación entre viviendas y con zonas comunes se ejecutará con doble fábrica de ladrillo hueco doble y
aislamiento termo-acústico.
Guarnecido de paramentos verticales con yeso maestreado.
SOLADOS Y ALICATADOS
Solado de piedra caliza en baño principal.
Solado de gres antideslizante en cocina y baño secundario.
Solado con tarima flotante laminada con terminación en haya y rodapié chapado en haya, excepto en baños
y cocina.
Solado exterior de terrazas-jardín en gres rústico antideslizante y zonas en pavimento de madera.
En cocina, paramentos verticales acabados con pintura a base de resinas, de suelo a techo.
Baño secundario con plaqueta cerámica 30 x 30 cms. de 1ª Calidad tipo “Gresite” hasta el techo, con espejo.
Baño principal aplacado en piedra caliza, con espejo.
Solado de escalera en dúplex, en madera de haya.
CARPINTERÍA EXTERIOR
A base de aluminio lacado.
Vidrio tipo “Climalit” 6+10+4.
Persianas enrollables de aluminio lacado aisladas tipo monoblock, motorizadas en dormitorio principal y salón.
En viviendas con espacios abuhardillados, ventanas tipo velux con persiana de aluminio lacado en dormitorios.
En baños principales de planta alta de dúplex, iluminación natural mediante lucernarios y/o vélux.
Puerta de entrada de seguridad blindada.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores en madera de haya.
Armarios completamente vestidos con frentes acabados a juego con el resto de la carpintería interior.
Cuarto vestidor de dormitorio principal completamente equipado.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua con tubería de cobre con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños y cocina, marca Grohe.
Grifería termostática en baño principal y secundario.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca Jacob Delafon.
Encimera y lavabo encastrado en baño principal, con espejo.
Mampara incorporada en los baños con ducha.
Mampara de una hoja en baño principal.
Accesorios de baño instalados.
Toma de agua en terrazas-jardín de planta baja.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será de 9.200 W de potencia.
Cuadro general de mando y protección con interruptor general diferencial y magneto-térmicos, marca Merlín
Gerin.
Siete circuitos independientes.
Mecanismos marca Merlín Gerin SM-200 Acero.
Las terrazas-jardín llevarán una toma de corriente estanca para exteriores.
Instalación de TV, FM y TLF y canalización de TV por cable en salón, dormitorios y cocina.
Video-Portero automático.
Instalación de red a tierra de la estructura y red equipotencial en cuartos de baño.
Instalación de alarma con domótica tipo Securitas Direct.
CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACION
Caldera individual estanca a gas de última generación para calefacción y agua caliente sanitaria con
micro-acumulación.
Radiadores de aluminio extrusionado acabados en epoxi color blanco-marfil.
Instalación de aire acondicionado por conductos en dormitorios y salón-comedor.
PINTURA
Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales, excepto en baños y cocina.
Texturglas en salón.
COCINAS
Muebles de cocina altos y bajos de gran capacidad con espaldares a juego con la encimera.
Equipamiento de cocina compuesto por:
- Fregadero + Grifería.
y de marca Bosch:
- Frigorífico.
- Cocina vitrocerámica.
- Horno eléctrico y microondas en columna.
- Campana extractora.
- Lavadora.
- Lavaplatos.
ZONAS COMUNES
Un ascensor por portal con maquinaria incorporada, cumpliendo normativa de seguridad y accesibilidad.
Solado de portal en mármol envejecido.
Escalera y distribuidores de planta en mármol.
Pintura plástica en color sobre revestimiento con fibra tipo texturglas en paredes de escaleras.
Portal con empanelado de madera.
Puerta de acceso en cerrajería y cristal con tirador de acero inoxidable.
Pavimento industrial de hormigón pulido “in situ” en garaje.
Zaguán de entrada a garaje en adoquín de hormigón y rampa de entrada en baldosa hidráulica en punta
de diamante.
Zona comunitaria con gimnasio y piscina climatizada en planta sótano.
OTROS
Terrazas-jardín privadas con jardineras terminadas en madera con riego por goteo.
