ESTRUCTURA
Cimentación a base de zapatas y muros de hormigón armado.
Estructura mediante pilares de hormigón armado, forjados unidireccionales con vigas planas, salvo en plantas sótano en los que serán bidireccionales.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC.
Horizontal mediante tubería de PVC colgada de techo de sótano1 y enterrado en sótano 2 con sus correspondientes arquetas prefabricadas de paso hasta la acometida al colector general.
ALBAÑILERÍA
Cerramiento exterior formado por ½ pie de ladrillo perforado enfoscado y pintado exteriormente, enfoscado interior con mortero adhesivo hidrofugado, aislamiento termo-acústico a base de panel ligero de lana de vidrio con recubrimiento en una de sus caras como barrera de vapor, trasdosado con tabicón de ladrillo H/D, acabado en yeso y pintado.
Cerramiento exterior a calle a nivel de planta baja acabado con chapado de pizarra.
Cerramiento exterior al patio comunitario a nivel de planta primera y cerramientos verticales de la escalera 7 del portal 6 y de la escalera 5 del portal 4 acabado con ladrillo cara vista.
Separación entre viviendas y zonas comunes formada por hoja de ladrillo hueco doble, aislamiento termo-acústico a base de lana de roca, ½ pie de ladrillo perforado y hoja de ladrillo hueco doble.
División interior de la vivienda formada por tabicón de ladrillo hueco doble con acabado de yeso.
Falso techo de escayola lisa en cocina, baños y donde sea necesario para paso de instalaciones.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento de vivienda en tarima de madera laminada con rodapié lacado en blanco, excepto en baños y cocinas.
Solado de gres antideslizante de 1ª calidad en cocina y baños.
Baño principal alicatado hasta el techo con plaqueta cerámica de gran formato, encimera de granito con copete, faldón y lavabo encastrado.
Baño secundario alicatado hasta el techo con plaqueta cerámica de primera calidad.
Cocina independiente alicatada hasta el techo con plaqueta cerámica de primera calidad.
Solado de terrazas de viviendas de planta primera en gres antideslizante de 1ª calidad para exterior.
Solado de zaguanes de entrada a portales desde la calle en pizarra.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas oscilo-batientes de PVC en color blanco.
Vidrio Climalit 4+10+6 con palillería interior blanca.
Persianas enrollables de PVC en blanco en dormitorios de todo el edificio.
Puerta de entrada a vivienda en color blanco con cerradura de seguridad de cinco puntos.
Ventanas en planta bajo cubierta tipo “velux” y de PVC en blanco en buhardillas.
Salones de todo el edificio salvo planta bajo cubierta, con cerramiento exterior completamente acristalado.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores lisas en color blanco y con vidriera en salones.
Armarios tipo monoblock con puertas abatibles a juego con las puertas de paso, forrados interiormente, con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado con llaves de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños y cocina, de 1ª calidad.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, de 1ª calidad.
Toma de agua en terrazas de planta primera.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será elevado.
Cuadro general de mando y protección con interruptor general diferencial y magnetotérmicos.
Mecanismos marca Simón.
Instalación de TV, FM y TLF en salón, dormitorio principal y cocinas independientes.
Canalización de TV cable según normativa de ICT.
Portero automático.
Instalación de red de puesta a tierra de la estructura y red equipotencial en cuartos de baño.
Antena Parabólica con cableado hasta viviendas preparada para la contratación de servicios por el usuario.
Aplique de luz y toma de corriente estanca en terrazas de viviendas de planta primera.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Termo eléctrico para producción de agua caliente sanitaria.
Radiadores eléctricos de aluminio de bajo consumo con programador y termostato electrónico digital. Control interior de temperatura por medio de mando a distancia único.
Radiador-toallero en cuartos de baño.
PINTURA
Pintura al temple liso, en paramentos horizontales de toda la vivienda.
Pintura plástica lisa en paramentos verticales, incluso en cocinas integradas en salones.
ZONAS COMUNES
Plaza de aparcamiento en garaje comunitario situado en plantas sótano, con acceso de vehículos a través de puerta motorizada.
Pavimento de hormigón pulido “in situ” en garaje y de hormigón impreso en rampa de acceso.
Portal solado en mármol.
Núcleo de escaleras y distribuidores de planta de viviendas solados en granito.
Pintura plástica en paramentos verticales de núcleo de escaleras y distribuidores de planta de viviendas.
Patio común exterior ajardinado con riego automático, iluminado y con zona recreativa de juego de niños.
Ascensores con capacidad para 6 personas.
Cerramiento de terrazas de planta primera por medio de peto de fábrica de ladrillo enfoscado y pintado con cancela de acceso a zona comunitaria. Sobre el peto se colocará celosía de pvc en separación con patios vecinos.
Trasteros en planta sótano 1.
