ESTRUCTURA
Cimentación a base de zapatas y muros de hormigón armado.
Estructura mediante pilares de hormigón armado, forjados unidireccionales con vigas planas, semiviguetas, bovedillas aligeradas y capa de compresión de hormigón.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC.
Horizontal mediante tubería de PVC con sus correspondientes arquetas de paso hasta la acometida al colector general.
ALBAÑILERIA
Cerramiento exterior formado por ½ pie de ladrillo perforado acabado en monocapa, aislado con espuma de poliuretano proyectado y trasdosado con tabicón de ladrillo H/D con acabado de yeso pintado al interior de la vivienda.
Vierteaguas de granito.
División interior de la vivienda formada por tabicón de ladrillo hueco doble con acabado de yeso de 1,5 cm. a 2 cm. de espesor.
Falso techo de escayola lisa en vestíbulo, cocina, baños y pasillo.
Separación entre viviendas y con zonas comunes formada por doble hoja de ladrillo hueco doble y aislamiento termo-acústico.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento del interior de la vivienda de tarima flotante laminada con rodapié de 10cm. lacado en blanco, excepto en baños y cocinas.
Solado de gres antideslizante cocina y baños y rodapié de gres antideslizante en cocina.
Solado de terrazas y patios en gres antideslizante para exterior.
Baño principal alicatado hasta el techo con plaqueta cerámica de gran formato, con encimera de granito y lavabo encastrado y con espejo.
Baño secundario alicatado hasta el techo con plaqueta cerámica de primera calidad.
COCINAS
Muebles de cocina altos y bajos de gran capacidad con espaldares entre muebles a juego con la encimera.
Equipamiento de cocinas compuesto por:
- Fregadero + Grifería.
- Cocina vitrocerámica.
- Horno eléctrico.
- Campana extractora.
- Lavadora.
- Lavavajillas.
- Frigorífico.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Abatible de PVC.
Vidrio Climalit 4+10+6 con palillería interior .
Persianas enrollables de aluminio lacado aislado tipo monoblock en salones y dormitorios de todo el edificio y en cocinas de planta baja.
Puerta de entrada de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores lacadas en blanco.
Armarios tipo monoblock con puertas abatibles lacadas a juego con las puertas de paso, forrados interiormente, con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua fría y caliente con tubería de polibutileno con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños y cocina, marca Roca.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, marca Roca.
Encimera de granito y lavabo encastrado en baño principal.
Ducha de gran formato en baño principal de viviendas de 2 y 3 dormitorios.
Toma de agua exterior en patios.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será de 9.200 W de potencia.
Cuadro general de mando y protección provisto de Interruptor General Automático de corte, Dispositivo de Protección contra sobrecargas y cortacircuito de cada uno de los circuitos de la vivienda e Interruptor diferencial destinado a la protección contra contactos indirectos.
Circuitos independientes conforme al Reglamento de Baja Tensión.
Mecanismos marca Simón serie 75.
Las terrazas llevarán una toma de corriente estanca para exteriores.
Instalación de TV, FM y TLF en salón, dormitorios y cocina.
Canalización de TV cable según normativa de ICT.
Portero automático.
Instalación de red a tierra.
Antena Parabólica.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Termo eléctrico para producción de agua caliente sanitaria.
Radiadores eléctricos de aluminio de bajo consumo con programador y termostato electrónico digital. Control interior de temperatura por medio de mando a distancia único y exterior a través de centralita domótica activada telefónicamente.
Seca-toallas en cuartos de baño.
PINTURA
Pintura al temple liso, en paramentos horizontales.
Pintura plástica lisa en paramentos verticales.
En cocinas, pintura plástica lisa en paramentos verticales con mobiliario; en paramentos libres de mobiliario pintura al esmalte en color suave.
OTRAS INSTALACIONES
Central domótica que incorpora alarma de intrusión, de incendios, grabador de mensajes local, teléfono con contestador telefónico y termostato con programador horario de calefacción y acceso telefónico remoto al mismo.
ZONAS COMUNES
Plaza de aparcamiento privada en garaje comunitario situado en planta sótano, con acceso a través de puerta motorizada.
Pavimento industrial de hormigón pulido "in situ" en garaje.
Portal solado en granito con decoración de paneles en paramentos verticales.
Núcleo de escaleras y distribuidores de planta de viviendas solados en granito.
Pintura plástica en paramentos verticales de núcleo de escaleras y distribuidores de planta de viviendas.
Zonas comunes pavimentadas y ajardinadas, iluminadas y con riego automático.
Ascensores con capacidad para 6 personas.
Cerramiento de patios por medio de peto de fábrica de ladrillo y celosía de madera
