Manzana 16 y 17
ESTRUCTURA
Cimentación a base de losa de hormigón armado.
Estructura mediante pilares de hormigón armado, forjados unidireccionales y capa de compresión
de hormigón.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC.
Horizontal con tubería de PVC, mediante sistema integral con registros.
ALBAÑILERIA
Cerramiento exterior formado por ½ pie de fábrica de ladrillo a cara vista colocado a soga y, en fachadas retranqueadas, ½ pie de fábrica de ladrillo perforado acabada en monocapa. En ambos casos, aislamiento térmico compuesto por lana de roca y mortero proyectado y trasdosado interior con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor sobre estructura autoportante de acero galvanizado de 46 mm.
División interior de viviendas mediante tabique de yeso laminado autoportante 13+13/46/13+13-600, formado por dos placas de 13 mm de espesor, atornilladas a cada lado de una estructura de acero galvanizado de 46 mm, aislamiento acústico de fibra de vidrio de 40 mm en su interior con una dimensión total de 98 mm, fijada al suelo y techo con tornillos de acero.
Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo de ½ pié de espesor, trasdosado a ambas caras con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor.
Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo de ½ pié de espesor, trasdosado a una cara con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor.
Revestimiento de techo mediante placas de yeso laminado en toda la vivienda.
Falso techo en cocina, baño, aseo y distribuidor.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento del interior de la vivienda en mármol, incluso en baño, aseo y cocina; con rodapié a juego en zonas de paramentos verticales pintados.
Pavimento en terrazas en plaqueta de gres para exteriores.
Baño principal:
- Zona de lavabos, encimera de mármol con espejo y acabada en pintura plástica sobre placa de yeso laminado.
- Zona de cabina, alicatada hasta el techo con plaqueta cerámica gran formato.
Baño secundario:
- Alicatado hasta el techo con plaqueta cerámica gran formato.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Abatible, de aluminio lacado en color.
Vidrio de doble acristalamiento, tipo “Climalit”, 4+6+4.
Persianas enrollables de aluminio lacado aisladas tipo monoblock , excepto en baños y cocinas.
Puerta de acceso a vivienda blindada con chapa de acero y provista de cerradura de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores lacadas.
Armarios tipo monoblock con puertas lacadas, forrados interiormente, con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua fría y caliente en tubería de cobre con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños, aseos y cocinas, marca Tebisa.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca Sangrá.
Encimera y lavabo encastrado en baño principal, con espejo.
Toma de agua en terrazas.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será básico ( 5.750 w ).
Cuadro general de mando y protección provisto de interruptor general automático de corte, dispositivo de protección contra sobrecargas y cortacircuito de cada uno de los circuitos de la vivienda e interruptor diferencial destinado a la protección contra contactos indirectos.
La vivienda dispondrá de circuitos independientes conforme al Reglamento de Baja Tensión.
Mecanismos marca Legrand.
Las terrazas llevarán una toma de corriente estanca para exteriores.
Instalación de TV, FM y TLF y canalización de TV por cable según normativa de ICT.
Portero automático.
Instalación de red a tierra de la estructura y red equipotencial en cuartos de baño.
CALEFACCIÓN
Caldera individual a gas de última generación para calefacción y agua caliente sanitaria.
Radiadores de chapa de acero acabados en color blanco-marfil.
Termostato en salón.
PINTURA
Pintura plástica lisa en color suave en paramentos verticales y horizontales, excepto en techos de baños y cocina.
COCINAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales con mobiliario; en paramentos libres de mobiliario pintura al esmalte en color suave. Paramentos horizontales en temple liso.
Muebles de cocina altos y bajos de gran capacidad con espaldares entre muebles a juego con la encimera.
Equipamiento de cocina compuesto por:
- Fregadero + Grifería.
- Cocina vitrocerámica.
- Horno eléctrico.
- Campana extractora.
ZONAS COMUNES
Ascensores con maquinaria incorporada, cumpliendo normativa de seguridad y accesibilidad, con parada en todas las plantas, incluso sótano-garaje.
Solado de portales en mármol. Pintura plástica lisa mate en color suave en paramentos verticales.
Escaleras en piedra artificial y distribuidores de planta en gres. Pintura al gotelét en color blanco en paramentos verticales.
Pavimento industrial de hormigón pulido “in situ” en garaje. Pintura plástica en paramentos verticales, hasta un metro de altura, banda de 20cm. y el resto hasta el techo con pintura al temple.
Puerta de acceso a garaje automática con mando a distancia; rampa de entrada con baldosa hidráulica
en punta de diamante.
OTROS
Cerrajería en petos de terrazas de planta tercera en vidrio Stadip sobre cerrajería metálica.
Manzana 20 y 21
ESTRUCTURA
Cimentación a base de losa de hormigón armado.
Estructura mediante pilares de hormigón armado, forjados unidireccionales y capa de compresión
de hormigón.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC.
Horizontal con tubería de PVC, mediante sistema integral con registros.
ALBAÑILERIA
Cerramiento exterior formado por ½ pie de fábrica de ladrillo a cara vista colocado a soga y, en fachadas retranqueadas, ½ pie de fábrica de ladrillo perforado acabada en monocapa. En ambos casos, aislamiento térmico compuesto por lana de roca y mortero proyectado y trasdosado interior con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor sobre estructura autoportante de acero galvanizado de 46 mm.
División interior de viviendas mediante tabique de yeso laminado autoportante 13+13/46/13+13-600, formado por dos placas de 13 mm de espesor, atornilladas a cada lado de una estructura de acero galvanizado de 46 mm, aislamiento acústico de fibra de vidrio de 40 mm en su interior con una dimensión total de 98 mm, fijada al suelo y techo con tornillos de acero.
Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo de ½ pié de espesor, trasdosado a ambas caras con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor.
Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo de ½ pié de espesor, trasdosado a una cara con placa de yeso laminado de 15 mm de espesor.
Falso techo en cocina, baño, aseo y distribuidor.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento del interior de la vivienda en mármol, incluso en baño, aseo y cocina; con rodapié a juego en zonas de paramentos verticales pintados.
Pavimento en terrazas en plaqueta de gres para exteriores.
Baño principal:
- Zona de lavabos, encimera de mármol con espejo y acabada en pintura plástica sobre placa de yeso laminado.
- Zona de cabina, alicatada hasta el techo con plaqueta cerámica gran formato.
Baño secundario:
- Alicatado hasta el techo con plaqueta cerámica gran formato.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Abatible, de aluminio lacado en color.
Vidrio de doble acristalamiento, tipo “Climalit”, 4+6+4.
Persianas enrollables de aluminio lacado aisladas tipo monoblock , excepto en baños y cocinas.
Puerta de acceso a vivienda blindada con chapa de acero y provista de cerradura de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores lacadas.
Armarios tipo monoblock con puertas lacadas, forrados interiormente, con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua fría y caliente en tubería de cobre con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños, aseos y cocinas, marca Tebisa.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca Sangrá.
Encimera y lavabo encastrado en baño principal, con espejo.
Toma de agua en terrazas.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será básico ( 5.750 w ).
Cuadro general de mando y protección provisto de interruptor general automático de corte, dispositivo de protección contra sobrecargas y cortacircuito de cada uno de los circuitos de la vivienda e interruptor diferencial destinado a la protección contra contactos indirectos.
La vivienda dispondrá de circuitos independientes conforme al Reglamento de Baja Tensión.
Mecanismos marca Legrand.
Las terrazas llevarán una toma de corriente estanca para exteriores.
Instalación de TV, FM y TLF y canalización de TV por cable según normativa de ICT.
Portero automático.
Instalación de red a tierra de la estructura y red equipotencial en cuartos de baño.
CALEFACCIÓN
Caldera individual a gas de última generación para calefacción y agua caliente sanitaria.
Radiadores de chapa de acero acabados en color blanco-marfil.
Termostato en salón.
PINTURA
Pintura plástica lisa en color suave en paramentos verticales y horizontales, excepto en techos de baños y cocina.
COCINAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales con mobiliario; en paramentos libres de mobiliario pintura al esmalte en color suave. Paramentos horizontales en temple liso.
Muebles de cocina altos y bajos de gran capacidad con espaldares entre muebles a juego con la encimera.
Equipamiento de cocina compuesto por:
- Fregadero + Grifería.
- Cocina vitrocerámica.
- Horno eléctrico.
- Campana extractora.
ZONAS COMUNES
Ascensores con maquinaria incorporada, cumpliendo normativa de seguridad y accesibilidad, con parada en todas las plantas, incluso sótano-garaje.
Solado de portales en mármol. Pintura plástica lisa mate en color suave en paramentos verticales.
Escaleras en piedra artificial y distribuidores de planta en gres. Pintura al gotelét en color blanco en paramentos verticales.
Pavimento industrial de hormigón pulido “in situ” en garaje. Pintura plástica en paramentos verticales, hasta un metro de altura, banda de 20cm. y el resto hasta el techo con pintura al temple.
Puerta de acceso a garaje automática con mando a distancia; rampa de entrada con baldosa hidráulica
en punta de diamante.
OTROS
Cerrajería en petos de terrazas de planta tercera en vidrio Stadip sobre cerrajería metálica.
