ESTRUCTURA
Cimentación con losa de hormigón armado. Estructura mediante pilares de hormigón armado y forjados reticulares con nervio in situ y capa de compresión de hormigón.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC. Horizontal mediante tubería de PVC con sus correspondientes arquetas de paso hasta la acometida al colector general.
ALBAÑILERÍA
Cerramiento exterior formado por enfoscado pintado sobre ½ pié de fábrica de ladrillo perforado, cámara de aire con aislamiento térmico de poliuretano proyectado y tabique hueco doble de ladrillo gran formato, con acabado interior de enfoscado arremolinado y pintado. Tabiquería interior de la vivienda formada por tabique hueco doble de ladrillo gran formato con acabado de enfoscado arremolinado. Separación entre viviendas formada por pared de obra de fábrica perforado de ½ pie de espesor, revocado interiormente, aislamiento acústico de 4 cms y tabique hueco doble de gran formato de 7 cms. Los conductos de ventilación en cocinas y baños secundarios serán individuales, en tubo de chapa helicoidal los primeros y en PVC los segundos.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento del interior de la vivienda, incluso baño secundario y cocina, en barro rústico gresificado de 1ª calidad. Pavimento en terrazas y porches en barro gresificado para exteriores. Baño principal solado en mármol. En zonas de ducha y bañera aplacado de mármol de suelo a techo y en zona de lavabos encimera de vidrio, con espejo y acabada en pintura plástica sobre enfoscado arremolinado. Baño secundario: zona de ducha totalmente alicatada con plaqueta cerámica de gran formato y el resto del baño alicatado hasta 1 m de altura, aproximadamente, y pintura plástica sobre enfoscado arremolinado hasta el techo. Pavimento de solarium formado por: - Zona de piscina en tarima de madera. - Resto de espacio en barro gresificado para exteriores.
CARPINTERÍA
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio abatible, excepto en salón y ventana cocina (situada encima del fregadero) que serán correderas, en color verde inglés. Contraventanas tipo “Mallorquina” de aluminio lacadas en color verde inglés, en salón, cocina y dormitorio secundario. Persiana térmica de aluminio con motor incorporado en baño principal, en color verde inglés. Acristalamiento doble, tipo “Climalit”, 4+6+6. Puerta de entrada a vivienda de aluminio, plafonada, en verde inglés y provista de cerradura de seguridad.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso en blanco. Frentes de armarios y vestidor en blanco, forrados interiormente, con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua fría y caliente en tubería de polibutileno con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos. Grifería monomando, marca Grohe. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca Roca. Baño principal con lavabos de acero inoxidable encastrados sobre encimera de cristal y bañera de hidromasaje. Mampara en ducha. Toma de agua en terraza, solarium y jardines privativos.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será de 9.200 W. Cuadro general de mando y protección provisto de Interruptor General Automático de corte, Dispositivo de Protección contra sobrecargas y cortacircuito de cada uno de los circuitos de la vivienda e Interruptor diferencial destinado a la protección contra contactos indirectos. Circuitos independientes conforme al Reglamento de Baja Tensión. Mecanismos de la marca Simón serie 75. Terraza, solarium y jardín con toma de corriente estanca para exteriores. Instalación de TV, FM, TLF y canalización de TV por cable en salón y dormitorios. Instalación de TV y FM en terraza, solarium y jardín privativo.
PINTURA
Exteriores: pintura plástica para exteriores en color. Interiores: pintura plástica lisa en color suave en paramentos verticales y horizontales de toda la vivienda.
COCINA
Muebles de cocina altos y bajos con encimera y espaldares de silestone. Equipamiento completo compuesto por: - Fregadero + Grifería. y electrodomésticos de primera marca: - Frigorífico. - Cocina vitrocerámica. - Horno eléctrico. - Extractor de humos. - Lavadora. - Lavavajillas.
URBANIZACIÓN INTERIOR
Portero automático en acceso peatonal principal. Entrada peatonal única. Recinto cerrado. Piscina comunitaria. Zonas comunes ajardinadas, iluminadas y con riego automático. Paseos peatonales. Zona de duchas en acceso a parcela desde nivel de playa. SECTOR 9F2 Ascensores para acceso a viviendas, y nivel de piscina comunitaria y sótano-garaje. Plaza de aparcamiento privada en garaje comunitario con puerta automática de acceso mediante mando a distancia. Bajada directa hasta nivel de playa por parcela F-1, a través de pasarela de madera y torre panorámica con ascensor. SECTOR 9F1 Ascensor para acceso a viviendas. Plaza de aparcamiento bajo pérgola con acceso privado mediante bolardo hidráulico. Bajada directa hasta nivel de playa a través de pasarela de madera y torre panorámica con ascensor. Acceso a piscina comunitaria a través de torre con paseo de arrayanes, fuente y láminas de agua.
OTROS E INSTALACIONES ESPECIALES
CERRAJERIA EXTERIOR
Peto de terraza en fachadas al mar formado por estructura de acero inoxidable con vidrio stadip 4+4 mm., montado sobre fábrica de ladrillo enfoscado y pintado. Barandillas de protección en terrazas, balcones y pasarelas en hierro pintado con oxirón.
INSTALACIONES ESPECIALES
Instalación de sistema de alarma con domótica tipo Securitas Direct. Instalación de aire acondicionado. Calefacción por bomba de calor. Jardines privativos acabados en césped con riego automático. Agua caliente sanitaria por termo eléctrico. Spa privado compacto con entarimado de madera en solarium de dúplex. Riego por goteo en jardineras con programador automático. Antena parabólica comunitaria.
