ESTRUCTURA
Cimentación a base de zapatas y muros de hormigón armado.
Estructura mediante pilares de hormigón armado y forjados unidireccionales de vigas planas, semiviguetas, bovedillas aligeradas y capa de compresión de hormigón.
SANEAMIENTO
SaneamientoVertical mediante tubería de PVC.
Horizontal mediante tubería de PVC y arquetas de paso prefabricadas.
Recogida de aguas en cubierta mediante canalones de aluminio.
ALBAÑILERÍA
AlbañileríaCerramientos exteriores a base de 1/2 pie de ladrillo perforado, acabado en monocapa raspado en color y recercado de ventanas en monocapa color blanco.
Aislamiento con espuma de poliuretano proyectado y tabique de ladrillo hueco doble (supermahón) con revestimiento de yeso a buena vista al interior de la vivienda.
Las divisiones interiores de cada vivienda se realizarán con tabicón de ladrillo hueco doble (supermahón) con revestimiento de yeso a buena vista de 1,5 a 2 cms.
Vierteaguas de hormigón polímero.
Falso techo de escayola lisa en vestíbulo, cocina y baños.
Cubierta de teja mixta y chimeneas rematadas con caperuzas prefabricadas de hormigón.
Zócalos chapados en piedra del lugar.
Viviendas Aisladas
Antepecho de escalera interior de fábrica de ladrillo con pasamanos de madera.
Viviendas Pareadas
Antepecho de escalera interior que comunica planta sótano y planta baja de fábrica de ladrillo con pasamanos de madera.
Antepecho de escalera interior que comunica planta baja y planta primera de barandilla metálica.
Separación entre viviendas formada por hoja de ladrillo hueco doble, aislamiento termo-acústico a base de lana de roca, 1/2 pie de ladrillo perforado y hoja de ladrillo hueco doble y revestimiento de yeso a buena vista por ambas caras.
SOLEADOS Y ALICATADOS
Solados y AlicatadosEscalera de comunicación con planta de dormitorios en gres rústico antideslizante.
Pavimento de hormigón pulido “in situ” en garaje, almacén y cuarto de instalaciones.
Rampa de entrada a garaje en hormigón impreso.
Solado de terrazas y porches en gres antideslizante rústico.
Solado de escaleras exteriores en gres antideslizante rústico y/o acabadas con bloque de hormigón decorativo tipo rockwood.
Solado de acceso peatonal en hormigón impreso.
Pareadas T2A, T2B y T2D-Aisladas
Solado y rodapié de gres rústico antideslizante en planta baja, incluso en cocina y tendedero, excepto en dormitorio/s.
Solado de tarima flotante laminada con rodapié de 10 cm. en dormitorios.
Pareadas T2C y T2E
Solado y rodapié de gres rústico antideslizante en planta baja, incluso en cocina, tendedero y dormitorios de planta inferior.
Solado de tarima flotante laminada con rodapié de 10 cm. en dormitorio de planta primera.
Baño principal con solado y paramentos verticales en mármol con espejo sobre lavabo.
Baño/s secundario/s con solado de gres antideslizante y alicatado a base de plaqueta cerámica de 1ª calidad con cenefa y pintura plástica sobre yeso desde media altura hasta el techo.
Pareadas T2C y T2E
Aseo con solado de gres antideslizante y alicatado a base de plaqueta de primera calidad con cenefa y pintura plástica sobre yeso desde media altura hasta el techo.
CERRAJERÍA
CerrajeríaCancela metálica motorizada de entrada de vehículos a parcela.
Cancela metálica de acceso peatonal con portero automático.
Puerta de garaje motorizada mediante panel sandwich formado por dos chapas de acero inyectado con espuma de poliuretano.
Barandillas de terrazas y porches de acero en color verde.
CARPINTERÍA
Carpintería Exterior
Abatible de aluminio en color verde excepto en cocina donde será corredera.
Vidrio “Climalit”, 4+8+4.
Mallorquina en aluminio en color verde en todas las dependencias en contacto con el terreno excepto en tendedero.
Persianas enrollables de aluminio aisladas tipo monoblock, en color verde en ventanas de escalera y en todas las dependencias de planta primera, excepto en puerta balconera de dormitorio principal que será con mallorquina en aluminio en color verde, y excepto en baño.
Puerta de entrada blindada plafonada y exteriormente en color verde, con cerradura de seguridad y con mirilla gran angular.
Carpintería Interior
Puertas de paso interiores en color blanco provenzal.
Armarios tipo monoblock con puertas abatibles en color blanco, forrados interiormente, con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
FONTANERÍA
Fontanería y Aparatos SanitariosRed de distribución de agua fría y caliente con tubería de polibutileno con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños y cocina, marca Roca.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, marca Roca.
En el baño principal, encimera de mármol, con faldón y lavabos encastrados.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Electricidad y TelecomunicacionesEl grado de electrificación de la vivienda será elevado de 9.200 w de potencia.
Cuadro general de mando y protección con interruptor general diferencial y magnetotérmicos.
Doce circuitos independientes.
Mecanismos marca Simon serie 75.
Las terrazas llevarán una toma de corriente estanca para exteriores.
Instalación de TV, FM y TLF y canalización de TV por cable.
Timbre y portero automático en cancela de entrada.
Instalación de red a tierra y red equipotencial en cuartos de baño.
CALEFACCIÓN
CalefacciónCaldera individual para calefacción y agua caliente sanitaria con depósito acumulador.
Radiadores de aluminio inyectado y acabados en epoxi color blanco-marfil.
Viviendas Aisladas
Dos termostatos: en planta baja y planta primera.
Viviendas Pareadas
Dos termostatos: en planta baja y zona de dormitorios.
PINTURA
PinturaTemple liso en paramentos horizontales.
Pintura plástica lisa mate en paramentos verticales excepto en tendedero, garaje y cuarto de instalaciones, qué será al temple liso.
En cocina, pintura al temple liso en paramentos horizontales y en paramentos verticales que lleven mobiliario de cocina. Pintura esmalte en paramentos verticales libres de mobiliario.
Pintura con veladuras en pared opuesta al mobiliario de cocina.
COCINA
CocinaMuebles de cocina altos y bajos de gran capacidad con encimera y espaldares entre muebles altos y bajos de silestone.
Equipamiento compuesto por:
Fregadero de un seno con escurridor y grifería monomando, marca Roca.
Electrodomésticos de la marca Balay:
Frigorífico.
Placa vitrocerámica
Horno eléctrico
Campana extractora
Lavadora
Lavaplatos
Microondas
INSTALACIONES ESPECIALES
Instalaciones EspecialesInstalación de central domótica de alarma tipo Securitas Direct provista de seis sensores de presencia.
Chimenea en salón.
URBANIZACIÓN Y PARCELA
Urbanización y ParcelaVallado a calle con murete terminado exteriormente en piedra del lugar y seto vegetal.
Vallado perimetral de parcela con malla de simple torsión, sobre peto de bloque de hormigón de diferentes alturas.
Caja de registro para conexión de instalación eléctrica en jardín.
Ajardinamiento de parcela con plantado de césped y riego automático sobre plataformas creadas con bloque de hormigón decorativo tipo rockwood y escaleras para salvar desniveles del terreno.
Pareadas : 296, 297, 300 y 301, y Aisladas
Piscina prefabricada con paneles de acero revestidos con policloruro de vinilo y acabado consistente en lámina armada de impermeabilización. Escalera romana y depuradora con sistema de clorador salino.
