ESTRUCTURA
Cimentación a base de losa y muros de sótano de hormigón armado.
Estructura mediante pilares metálicos, forjados unidireccionales y capa de compresión de hormigón.
Estructura metálica ligera en cubierta.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC.
Horizontal mediante tubería de PVC con sus correspondientes registros hasta la acometida al colector general.
Bajantes y canalones exteriores en aluminio.
ALBAÑILERIA
Cerramiento exterior formado por, ½ pie de fábrica de ladrillo perforado, enfoscado y pintado al exterior. Aislamiento térmico a base de fibra de vidrio sobre mortero proyectado; trasdosado interior con tabicón de ladrillo y acabado posterior de yeso al interior de la vivienda.
Tabiquería interior de la vivienda formada por tabicón de ladrillo con acabado posterior de yeso.
Separación entre viviendas formada por un sistema de pared doble y aislamiento, compuesto por tabique cerámico de ½ pie, aislamiento de fibra de vidrio sobre cemento cola y tabique cerámico de ½ pie.
Falso techo en cocina, baño, aseo, distribuidor y en las zonas que fuese necesario.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento del interior de la vivienda:
- En planta baja, semisótano, baños y vestidor, gres de primera calidad.
- En planta primera, tarima flotante estratificada con rodapié a juego.
Patio trasero solado con plaqueta de gres para exteriores. Acceso a la vivienda con camino solado en plaqueta de gres para exteriores y zona ajardinada.
Rampa de garaje de hormigón impreso.
Escalera interior, en gres de primera calidad.
Escalera exterior, delantera en gres para exteriores y escalera trasera, metálica.
Baño principal:
- Zona de lavabos, encimera de mármol con espejo y acabada en pintura plástica.
- Zona de cabina, alicatada hasta el techo con plaqueta cerámica gran formato.
Baño secundario y baño de planta baja (aseo en los tipos B3, B4):
- Alicatados hasta el techo con plaqueta cerámica gran formato.
Aseo, planta semisótano:
- Pintura plástica en paramentos verticales y al temple en horizontales.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Abatible, de aluminio lacado en color.
Vidrio de doble acristalamiento, tipo “Climalit”, 4+8+4.
Persianas enrollables de aluminio aisladas tipo monoblock, excepto en baños y semisótano.
Puerta de acceso a vivienda de seguridad, metálica, con aislamiento interior.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso interiores terminadas en madera.
Armarios tipo monoblock con puertas terminadas en madera, a juego con la carpintería, forrados interiormente, con balda separadora de maletero, cajonera y barra para colgar la ropa.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua fría y caliente en tubería de cobre con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños, aseos y cocinas, de primera calidad.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, de primera calidad.
En baño principal:
- Encimera y lavabos encastrados, con espejo.
- Mampara de ducha con hidrojet, controlado por panel digital
Toma de agua en patios trasero y delantero.
Toma de agua en cocina campera.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será elevado (9.200 w).
Cuadro general de mando y protección provisto de interruptor general automático de corte, dispositivo de protección contra sobrecargas y cortacircuito de cada uno de los circuitos de la vivienda e interruptor diferencial destinado a la protección contra contactos indirectos.
La vivienda dispondrá de circuitos independientes conforme al Reglamento de Baja Tensión.
Mecanismos marca Bticino.
Los patios llevarán una toma de corriente estanca para exteriores.
Instalación de TV, FM y TLF y canalización de TV por cable según normativa de ICT.
Instalación de red a tierra de la estructura y red equipotencial en cuartos de baño.
CALEFACCIÓN
Caldera individual estanca a gas de última generación para calefacción y agua caliente sanitaria, con micro depósito acumulador.
Radiadores de aluminio acabados en color blanco-marfil.
Termostato en salón.
PINTURA
Pintura plástica lisa en color suave en paramentos verticales y al temple liso en horizontales.
Pintura al temple lisa en paramentos verticales y horizontales de planta semisótano.
Exteriores: pintura plástica para exteriores en color.
COCINAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales con mobiliario; en paramentos libres de mobiliario pintura al esmalte en color suave. Paramentos horizontales en temple liso.
Muebles de cocina altos y bajos de gran capacidad con espaldares entre muebles a juego con la encimera.
Equipamiento de cocina compuesto por:
- Fregadero + Grifería.
- Cocina vitrocerámica.
- Horno eléctrico.
- Campana extractora.
- Frigorífico
- Lavadora
- Lavavajillas
INSTALACIONES ESPECIALES
Instalación de alarma con domótica tipo Securitas Direct.
Chimenea en cocina campera.
Instalación completa de aire acondicionado
Antena parabólica.
Cerrajería en semisótano y en aseo de planta baja.
Sistema de iluminación de escalera por conductos solares.
URBANIZACION - PARCELA
Dos entradas peatonales a recinto cerrado.
Piscina comunitaria
Zonas comunes ajardinadas, iluminadas y con riego automático.
Caminos peatonales comunes en adoquín de hormigón
Cancela metálica de acceso peatonal, a viviendas, con apertura automática.
Resto de vallado de parcela con malla de simple torsión.
Puertas de acceso de vehículo a parcela y puerta de garaje motorizadas
