Dúplex Adosados
ESTRUCTURA
Cimentación mediante zapatas de hormigón armado.
Estructura mediante pilares de hormigón armado, forjados unidireccionales y capa de compresión de hormigón.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC.
Horizontal mediante tubería de PVC con sus correspondientes arquetas de paso hasta la acometida al colector general.
ALBAÑILERÍA
Cerramiento exterior formado por enfoscado pintado sobre ½ pie de fábrica de ladrillo perforado, cámara de aire con aislamiento térmico de poliuretano proyectado y tabicón de ladrillo gran formato, con acabado posterior de yeso al interior de la vivienda.
Tabiquería interior de la vivienda formada por tabicón de ladrillo gran formato con acabado posterior de yeso de 1,5 a 2 cm de espesor.
Separación entre viviendas formada por un sistema de pared doble y aislamiento, compuesto por tabique cerámico de 6 cm. con piezas de gran formato, aislamiento de 4 cm. y tabique cerámico de 7 cm. con piezas de gran tamaño.
Los conductos de ventilación serán individuales.
Falso techo de pladur en cocina, vestíbulo y aseo de planta baja.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento del interior de la vivienda en plaqueta cerámica de 1ª calidad, con rodapié a juego en zonas de paramentos verticales pintados.
Pavimento en solarium de gres para exteriores.
Baño principal:
- Zona de lavabos con encimera de mármol con espejo acabada en pintura plástica.
- Zona de baño alicatada hasta el techo con plaqueta cerámica de gran formato.
Baño secundario:
- Zona de lavabo con encimera, acabada en pintura plástica.
- Zona de ducha alicatada con plaqueta cerámica de gran formato.
Aseo acabado en pintura plástica.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Abatible, de aluminio lacado en color.
Vidrio de doble acristalamiento, tipo “Climalit”, 4+6+4.
Cerrajería de hierro en huecos de planta baja.
Puerta de entrada a vivienda metálica, plafonada, lacada y provista de cerradura de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso lacadas.
Frentes de armarios lacados, forrados interiormente, con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua fría y caliente en tubería de cobre con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños y cocina, marca Roca.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca, en color blanco.
Baño principal: encimera de mármol y lavabos encastrados.
Toma de agua en solarium y jardines.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será de 9.200 W.
Cuadro general de mando y protección provisto de Interruptor General Automático de corte, Dispositivo de Protección contra sobrecargas y cortacircuito de cada uno de los circuitos de la vivienda e Interruptor diferencial destinado a la protección contra contactos indirectos.
Circuitos independientes conforme al Reglamento de Baja Tensión.
Mecanismos de la marca Simón.
Solarium y jardines con toma de corriente estanca para exteriores.
Instalación de TV, FM y TLF y canalización de TV por cable según normativa de ICT.
PINTURA
Exteriores: pintura plástica para exteriores en color.
Interiores: pintura plástica lisa color suave en paramentos verticales y pintura al temple liso en techos color blanco.
COCINAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales con mobiliario; en paramentos libres de mobiliario pintura al esmalte en color suave. Paramentos horizontales en temple liso.
Muebles de cocina altos y bajos de gran capacidad. Antepecho entre muebles a juego con la encimera.
Equipamiento de cocina compuesto por:
- Frigorífico.
- Cocina vitrocerámica.
- Horno eléctrico.
- Extractor de humos.
- Lavadora.
- Lavavajillas.
- Fregadero + grifería.
INSTALACIONES ESPECIALES
Instalación de aire acondicionado.
Calefacción por bomba de calor.
Toma de agua en solarium y jardines.
Agua caliente sanitaria por termo eléctrico.
Jardines privativos acabados en césped con riego automático.
URBANIZACIÓN INTERIOR
Entrada peatonal única.
Recinto cerrado.
Piscina comunitaria.
Zonas comunes ajardinadas, iluminadas y con riego automático.
Plaza de aparcamiento privada en garaje comunitario situado en sótano del edificio.
Chalets Adosados
ESTRUCTURA
Cimentación mediante pilotes de hormigón armado, vigas y encepados.
Estructura mediante pilares de hormigón armado, forjados unidireccionales y capa de compresión de hormigón.
SANEAMIENTO
Vertical mediante tubería de PVC.
Horizontal mediante tubería de PVC con sus correspondientes arquetas de paso hasta la acometida al colector general.
ALBAÑILERÍA
Cerramiento exterior formado por enfoscado pintado sobre ½ pie de fábrica de ladrillo perforado, cámara de aire con aislamiento térmico de poliuretano proyectado y tabicón de ladrillo gran formato, con acabado posterior de yeso al interior de la vivienda.
Tabiquería interior de la vivienda formada por tabicón de ladrillo gran formato con acabado posterior de yeso de 1,5 a 2 cm de espesor.
Separación entre viviendas formada por un sistema de pared doble y aislamiento, compuesto por tabique cerámico de 6 cm. con piezas de gran formato, aislamiento de 4 cm. y tabique cerámico de 7 cm. con piezas de gran tamaño.
Los conductos de ventilación serán individuales.
Falso techo de pladur en distribuidor, cocina y baño de planta baja.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento del interior de la vivienda en mármol, con rodapié a juego en zonas de paramentos verticales pintados.
Pavimento de gres para exteriores en terraza.
Baño principal:
- Zona de lavabos con encimera de mármol con espejo acabada en pintura plástica.
- Zona de baño alicatada hasta el techo con plaqueta cerámica de gran formato.
Baños secundarios:
- Zona de ducha alicatada con plaqueta cerámica de gran formato.
- Resto del baño pintura plástica.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Abatible, de aluminio lacado en color.
Vidrio de doble acristalamiento, tipo “Climalit”, 4+6+4.
Cerrajería de hierro en huecos de planta baja.
Puerta de entrada a vivienda metálica, plafonada, lacada y provista de cerradura de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso lacadas.
Frentes de armarios lacados, forrados interiormente, con balda separadora de maletero y barra para colgar la ropa.
Vestidor en dormitorio principal, abierto, con espejo de cuerpo entero en el frente, forrados interiormente, con baldas separadoras de maletero y barras para colgar la ropa.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS
Red de distribución de agua fría y caliente en tubería de cobre con llave de corte en la entrada de todos los cuartos húmedos.
Grifería monomando en baños y cocina, marca Roca.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca, en color blanco.
Baño principal: encimera de mármol y lavabos encastrados.
Toma de agua en terraza y jardines.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
El grado de electrificación de la vivienda será de 9.200 W.
Cuadro general de mando y protección provisto de Interruptor General Automático de corte, Dispositivo de Protección contra sobrecargas y cortacircuito de cada uno de los circuitos de la vivienda e Interruptor diferencial destinado a la protección contra contactos indirectos.
Circuitos independientes conforme al Reglamento de Baja Tensión.
Mecanismos de la marca Simón serie 75.
Terraza y jardines con toma de corriente estanca para exteriores.
Instalación de TV, FM y TLF y canalización de TV por cable según normativa de ICT.
PINTURA
Exteriores: pintura plástica para exteriores en color.
Interiores: pintura plástica lisa color suave en paramentos verticales y pintura al temple liso en techos color blanco.
COCINAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales con mobiliario; en paramentos libres de mobiliario pintura al esmalte en color suave. Paramentos horizontales en temple liso.
Muebles de cocina altos y bajos de gran capacidad. Antepecho entre muebles a juego con la encimera.
Equipamiento de cocina compuesto por:
- Frigorífico.
- Cocina vitrocerámica.
- Horno eléctrico.
- Extractor de humos.
- Lavadora.
- Lavavajillas.
- Fregadero + grifería.
INSTALACIONES ESPECIALES
Instalación de aire acondicionado.
Calefacción por bomba de calor.
Toma de agua en terraza y jardines.
Agua caliente sanitaria por termo eléctrico.
Jardines privativos acabados en césped con riego automático.
URBANIZACIÓN INTERIOR
Entrada peatonal única.
Recinto cerrado.
Piscina comunitaria.
Zonas comunes ajardinadas, iluminadas y con riego automático.
Plaza de aparcamiento privada en garaje comunitario situado en sótano de edificio de viviendas dúplex.
